Antworten, die weiterhelfen

Ein Gebäudeenergieberater analysiert den energetischen Zustand Ihrer Immobilie und zeigt konkret, welche Maßnahmen sinnvoll sind – und in welcher Reihenfolge. Das umfasst Heizlastberechnung, hydraulischen Abgleich, iSFP-Sanierungsfahrplan, Energieausweis, WP-Check und die vollständige Begleitung von KfW- und BAFA-Förderanträgen. Unabhängig, herstellerneutral und vor Ort.

Ich berate persönlich vor Ort im Landkreis Schaumburg (Lindhorst, Stadthagen, Bad Nenndorf, Rinteln, Obernkirchen), in Hameln-Pyrmont, Minden, Barsinghausen, Alfeld (Leine), Holzminden und Höxter – ohne versteckte Anfahrtskosten. Auf Anfrage auch überregionale Beratung für komplexe Projekte.

Ja. Das telefonische Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich. Wir klären gemeinsam Ihre Situation und die passende Maßnahme – ohne Verkaufsdruck. Ein Vor-Ort-Termin ist immer kostenpflichtig, da er Teil der eigentlichen Beratungsleistung ist.

Ich bin zertifizierter Gebäudeenergieberater (GEG) und qualifiziert für die Förderprogramme BAFA EBW und KfW BEG, mit über 10 Jahren Berufserfahrung in der Energie- und Heiztechnikbranche. Heizlastberechnungen erstelle ich raumweise nach DIN EN 12831-1:2017, hydraulische Abgleiche führe ich ausschließlich nach Verfahren B durch – beides normgerecht und förderfähig für KfW und BAFA.

Es gibt zwei Hauptprogramme:

BAFA BEG EM (Gebäudehülle) – Dämmung, Fenster, Türen: 15 % Grundförderung, 20 % mit iSFP-Bonus, bis zu 60.000 Euro pro Wohneinheit. Heizung ist hier nicht förderfähig.

KfW 458 (Heizung): 30 % Grundförderung + Klimageschwindigkeitsbonus (+20 % bis 2028 beim Austausch einer Öl-, Kohle- oder alten Gasheizung), +30 % Einkommensbonus (Haushaltseinkommen ≤ 40.000 Euro) und +5 % Effizienzbonus (R290/Erdreich/Wasser/Abwasser-Wärmepumpen). Maximal 70 % möglich.

Ja. Für BAFA BEG und KfW 458 ist ein Energieeffizienz-Experte (EEE) der dena-Liste Pflicht. Bei BAFA ist die Technische Projektbegleitung (TPB vor Beginn, TPN nach Abschluss) erforderlich. Bei KfW brauchen Sie eine Bestätigung zum Antrag (BzA) vor Beginn und eine Bestätigung nach Durchführung (BnD) danach.

Wichtigste Regel: Der Förderantrag muss vor Auftragserteilung an den Handwerker gestellt werden – kein Auftrag vor Antrag, sonst entfällt die Förderung komplett.

Ja. Über BAFA BEG EM können Sie gezielt einzelne Maßnahmen fördern – zum Beispiel nur die Fassadendämmung oder den Fenstertausch. Jede Einzelmaßnahme muss durch einen Energieeffizienz-Experten bestätigt werden. Mit iSFP erhalten Sie 5 % Bonus auf jede Maßnahme und das förderfähige Volumen verdoppelt sich auf bis zu 60.000 Euro pro Wohneinheit.

Der Haus-Check ist eine persönliche Vor-Ort-Begehung – vor und nach dem Kauf oder für Bestandsimmobilien. Wir bewerten Gebäudehülle, Heizung, Fenster, Dach und Keller, identifizieren Mängel und geben einen realistischen Sanierungskostenrahmen – inklusive Förderübersicht. 390 € Festpreis

Das hängt von Dämmzustand, vorhandenen Heizflächen, Baujahr und Grundstückssituation ab. Pauschalantworten gibt es nicht. 300 € WP-Check

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe kostet je nach Leistung und Einbausituation typischerweise 15.000 bis 35.000 Euro inklusive Installation. Über KfW 458 sind bis zu 70 % Förderung möglich: 30 % Grundförderung + bis zu 20 % Klimageschwindigkeitsbonus (bis 2028) + bis zu 30 % Einkommensbonus + 5 % Effizienzbonus.

Als Faustregel gilt: Zuerst die Gebäudehülle (Dach, Fassade, Fenster, Kellerdecke) dämmen, um den Wärmebedarf zu senken – dann die Heizung entsprechend kleiner und effizienter auslegen. Eine neue Wärmepumpe in einem ungedämmten Altbau kann funktionieren, ist aber selten optimal.

In den meisten Fällen ja – besonders wenn Sie Förderungen ausschöpfen, die Reihenfolge der Maßnahmen optimieren und steigende Energiepreise berücksichtigen. Der CO₂-Preis auf Gas und Öl steigt gesetzlich festgelegt weiter. Auch der Immobilienwert steigt mit einem besseren Energieausweis-Wert messbar.